Dijual Kost Setrategis ROI Tinggi di Tanjung Duren Jakarta

Kost Setrategis di TANJUNG DUREN ROI Tinggi, dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand

 

*KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 100%* walau pandemi.

 

*KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TANJUNG DUREN

 

*📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park*

 

*TOTAL ada 20+1  KMR TIDUR Fully Furnished*

 

TJ. DUREN EMERALD RESIDENCE 

 Spesifikasi Property

     🟩 *SHM+ IMB*

     🟩 *LT:  91 m2* ( 6 x 15,2 m)

     🟩 *LB:  275 m2* (4 Lantai)

     🟩 *20 Kamar + 1 Kmr* Karyawan

     🟩 *14 Kmr Mandi  dgn  Water Heater* 

     🟩 Hadap : *Utara*

     🟩 *Lewat Mobil*

     🟩 20 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

 

🟢 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟢

Hanya *3-7 menit* ke : 

  📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

  📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

  📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

  📍[Halte Busway] : Central Park CP

 

 

🟢 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟢

🟩 Harga Kamar tipe Royal 1,8jt hingga Premium Plus 2,3jt

🟩 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

 

🟢 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟢

 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨

*2. Ada 2 Area  Bersama*

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_

 

*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

 

*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*

*5. Router WIFI Pribadi untuk 20 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 22 Router Wifi)* 🚽🚿

 

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*

     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air 

     Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

     Bantal Guling  -  Panel + Cermin ✨

     Kursi Scandinavian - Meja Belajar

     Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

     

*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah*

*8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡

 

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* 

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

 

*10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*

*11. 24 Jam CCTV HIK Vision* 

*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

 

OCCUPANCY MANTAAP

*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*

*Occupancy FULL 100%* walau di masa Pandemi.

 

 

*NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln

atau *Rp 425 Juta bersih/ tahun

PLUS Potensi *Tambahan  Income Rp 8 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua  (20 x 400rb)

Harga : 5,5 Miliar Nego 

ROI 8-10% / TAHUN

Area PREMIUM TANJUNG DUREN (selangkah ke NEO SOHO)

Untuk Survey Silahkan Hubungi
Yosep: HP/WA :0853 9196 0819