Dijual Cepat Kost Exclusive Baru di Area Grogol dekat Kampus Trisakti

*🔵INVESTASI LANGKA.. Kost Exclusive BARU di GROGOL dekat Mall CitraLand, RS Royal Taruma, Mall Central Park dan Taman Anggrek* 💎

*KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 90-100%*
*✨Kamar seperti HOTEL menggunakan Vinyl Urat Kayu✨*

*KOST DG ROI TINGGI 9-11%/ Tahun Di GROGOL*💎
💰  *NET Income 520 Juta/ Tahun* 💰
*📍AREA EMAS. 5 Menit dari MALL CIPUTRA 📍*

*TOTAL ada 19+1  KMR TIDUR Fully Furnished*

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 *GROGOL POINT RESIDENCE | GPR*
💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🔵 *# Spesifikasi Property#* 🔵
     🟦 *SHM+ IMB*
     🟦 *LT:  132 m2* ( 4.5 x  29.3 m)
     🟦 *LB:  402 m2* (4 Lantai)
     🟦 *19 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
     🟦 *19 Kmr Mandi  dgn  Water Heater*  + 1 Kamar Mandi Umum
     🟦 Hadap : *Utara*
     🟦 *Lewat  2 MOBIL*
     🟦 19 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

🔵 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🔵
Hanya SeLangkah ke :
📍 *[MALL]* : Citra Land, Neo Soho, Central Park dan Taman Anggrek
📍 *[KAMPUS]* : Trisakti, Untar dan Ukrida
📍 *[RS]* : Royal Taruma dan Sumber Waras
📍 *[Halte Busway]* : Jelambar


🔵 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🔵
🟦 Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium  2,6jt
🟦 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

🔵 *# Fasilitas LENGKAP#* 🔵
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨
*2. Ada 4 Area  Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_, _*2 Balkon*_, dan _*Roof Top Dining Area*_

*3. Semua Kamar dgn Kamar Mandi Dalam*🚽🚿
Lengkap dgn Water Heater, Closet Duduk dan Shower

*4. Android Smart TV 32 Inchi*✨
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Router WIFI Pribadi untuk 19 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 21 Router Wifi)*

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air
     Lemari Baju - AC - Jendela - Gorden
     Bantal Guling - Meja Belajar  ✨
     Kursi Scandinavian
     Rak Sepatu - Keranjang Laundry
    
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah*
*8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

🔵 *OCCUPANCY MANTAAP* 🔵
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
*Occupancy FULL 90-100%*


💰 *NET INCOME Rp 43.3 Juta/ bln* 💰
atau *Rp 520 Juta BERSIH/ tahun*
PLUS Potensi *Tambahan  Income Rp 7.6 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua  (19 x 400rb)

_*DIJUAL CEPAT 6.2M*_ 
_*DIJUAL CEPAT 6.2M*_ *(NEGO SAMPE JADI)*
*ROI 9-11% / TAHUN*
*AREA EMAS. 5 Menit dari Mall CIPUTRA (Citra Land)*

Info lengkap
0858-1018-7933