Dijual Kost Exlusive Full Terisi Lebak Bulus

 Kost dijual di Lebak bulus Jakarta Selatan
INVESTASI LANGKA.. Kost Exclusive BARU di LEBAK BULUS JAK-SEL
 HANYA 3 MENIT Jln Kaki  ke MRT Lebak Bulus 


KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 90-100%*


KOST DG ROI TINGGI 9-11%/ Tahun di Jak Sel  
NET Income 684 Juta/ Tahun


*TOTAL ada 25+1  KMR TIDUR Fully Furnished


Spesifikasi Property
     SHM+ IMB
     LT:  212 m
     LB:  425 m (2.5 Lantai)
     25 Kamar + 1 Kmr  Karyawan
     25 Mandi  dgn  Water Heater 1 Kamar Mandi Karyawan
      Hadap : Barat
     Lewat 2 MOBIL LEGA
      25 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt


LOKASI SUPER STRATEGIS 
Hanya SeLangkah ke : 
MRT Lebak Bulus Hanya 3 Menit Jalan Kaki
[Halte Busway : Lebak Bulus
Terminal : Lebak Bulus 
MALL Transmart Lebak bulus
MALL Poins Square




 INFO Harga Jual Kamar 
Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium 2,8jt
 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.


 Fasilitas LENGKAP
 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit MARBLE Baru 60x60cm
2. Ada 3 Area  Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu  Ruang Tamu Lega Balkon dan  Dining Area


3. Semua Kamar dgn Kamar Mandi Dalam
Lengkap dgn Water Heater, Closet Duduk dan Shower


4. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube


5. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 27 Router Wifi


6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air 
     Lemari Baju - AC - Jendela - Gorden
     Bantal Guling - Meja Belajar  
     Kursi Scandinavian
     Rak Sepatu - Keranjang Laundry 
     
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar


9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.


*10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision* 
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry


*OCCUPANCY MANTAAP
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
*Occupancy FULL 90-100%*




NET INCOME Rp 57 JUTA/ bln
atau *Rp 684 JUTA BERSIH/ tahun
PLUS Potensi  Tambahan  Income Rp 10 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua  (25 x 400rb)


 DIJUAL CEPAT 8.3M
 DIJUAL CEPAT 8.3M (NEGO SAMPE JADI
ROI 9-11% / TAHUN


Area AREA EMAS. 3 MENIT Jalan Kaki  ke MRT Lebak Bulus Jak-Sel