Kost Pangkalan Jati 2 Lantai, LT 376 m2, 23 Kamar, Jual Cpt Murah

DIJUAL CEPAT DIBAWAH HARGA PASAR Rumah Kost Terisi Full
Lokasi : Pangkalan Jati, Kel. Cipinang Melayu, Kec. Makasar, Jakarta Timur
SHM + IMB
Total kamar ada 23 (22 kamar kost + 1 kamar penjaga)
LT 376 m2
LB 500 m2
2 lantai
Harga Jual Rp 4.9 Milyar (NEGO TIPIS), DIBAWAH HARGA PASAR
Nilai apraisal Rp 6 M

FASILITAS:
Harga Rp 1.1 jt ada 7 kamar (Rp 7.7 jt) : Ac kasur tv kamar mandi luar
Harga Rp 1.45 jt ada 12 kamar (Rp 17.4 jt) : Ac kasur wifi kamar mandi dalam water heater tv
Harga Rp 1.65 jt ada 4 kamar (Rp 6.6 jt) : Ac kasur wifi kamar mandi dalam water heater tv
Ada 1 kamar extra untuk penjaga kost
Kamar semua sudah ada dipasangi meteran token, jadi owner terima bersih
Fasilitas kosan :
- parkir mobil bisa 4 unit (Untuk parkir mobil extra cas 200.000 per bulan)
- motor bisa 20 unit
- full Wifi sudah terkoneksi dengan router dan mikrotik
- CCTV di public area dan parkir
- Token listrik tiap kamar
- Dapur umum ada 2
- tempat jemuran
- Water heater untuk kamar mandi dalam
- ada ruang tengah tamu
Kondisi kost baru renov dan cat, jadi bebas bocor
Revenue bulanan kamar Rp 31.7 jt /bulan
Revenue bulanan parkir mobil Rp 600.000 / bulan
OPS bulanan:
1. gaji penjaga Rp 2.1 jt
2. listrik bangunan utama Rp 1.5 jt
3. Wifi Rp 574.000
4. iuran RT, sampah, Air isi ulang dll Rp 800.000
Total Biaya bulanan Rp 5 jt
bisa dapat income extra dengan mengenakan cas laundry ataupun warung

Peminat serius hub. JOSUA :
08111.76.3333 (Telp & WA)
Marketing Executive Ray White Kemayoran

# Kost Jati Waringin, Kost Kalimalang, Kost Pondok Bambu