Jual Kost dan Rumah, Pendapatan Pasti Full Terisi
Jalan Sultan Alauddin, Makassar Kota
- Rp 16.500.000.000
Deskripsi dan Spesifikasi
Jual cepat kompleks kost eksklusif dan rumah tinggal besar di Jl. Sultan Alauddin, Makassar, lokasi super strategis dan jarang tersedia, hanya selangkah ke Kampus Universitas Muhammadiyah Makassar (bisa ditempuh dengan berjalan kaki). Cocok sebagai investasi jangka panjang, bisnis kost, atau dikembangkan menjadi kost premium, rumah kontrakan, maupun usaha lainnya.
Spesifikasi Utama Properti:
Luas Tanah ± 1.870 m²
Luas Bangunan ± 1.500 m²
Kamar Kost ± 65 unit, ukuran besar 3x4 m
Setiap kamar memiliki kamar mandi dalam
Listrik token 1.300 watt tiap kamar
CCTV 30 titik (mengawasi seluruh area kost)
Parkiran sangat luas – muat puluhan motor & beberapa mobil
2 dapur umum bersih
1 kamar mandi umum (untuk tamu)
3 ruang tamu/ruang belajar untuk penghuni
1 unit kamar penjaga kost
Kondisi kost FULL TERISI – income langsung berjalan
Legalitas SHM (atas nama pemilik sendiri)
Rumah Tinggal Besar ±450 m²
5 kamar tidur
3 kamar mandi
Air PDAM + air sumur
Ruang tamu, ruang keluarga, dapur, halaman
Sangat memungkinkan ditingkatkan atau ditambah kamar kost baru untuk meningkatkan profit
Cocok dijadikan rumah induk, kantor pengelola, atau tempat tinggal pemilik
Harga : 16,5 M ( Nego )
Keunggulan Lokasi (Super Strategis):
Universitas Muhammadiyah Makassar (sangat dekat – bisa jalan kaki)
Rumah Sakit UIN Alauddin
McDonald’s Alauddin
Dekat pusat kuliner, minimarket, dan fasilitas mahasiswa
Akses mudah ke jalan utama dan berbagai titik transportasi
Area ini merupakan pusat mahasiswa dan permintaan kost selalu tinggi — sangat ideal untuk investasi jangka panjang dengan ROI besar.
Kelebihan Properti Ini dibanding Kost Lain:
Semua kamar ukuran besar 3x4 m
Kamar mandi dalam - disukai mahasiswa
Listrik token sendiri - efisien untuk owner
CCTV 30 titik - keamanan maksimal
Parkir super luas (nilai plus besar)
Kamar penuh (full occupancy) - langsung menghasilkan
Lokasi paling dicari mahasiswa
Kesempatan langka untuk memiliki kost besar di kawasan paling strategis Jl. Sultan Alauddin Makassar.
- Tayang Sejak22 jam yang lalu
- Luas Tanah1870 m2
- Luas Bangunan1450 m2
- Kamar Tidur72
- Kamar Mandi72
- SertifikatSHM - Sertifikat Hak Milik
- KondisiBekas
- KelengkapanSemi Furnished
- Jumlah Lantai2
- Daya Listrik5500 VA
- Parkir10 atau lebih mobil
Dilihat 3 kali
×
- Enzosafa
085745222251