Lahan Prime 1,9Ha di Jalur Emas TB Simatupang

DIJUAL: Lahan Prime 1,9 Ha di Jalur Emas TB Simatupang – Investasi Strategis Jakarta Selatan

Dapatkan kesempatan langka memiliki aset properti di koridor bisnis paling bergengsi di Jakarta Selatan. Terletak tepat di Jl. TB Simatupang, Jati Padang, Pasar Minggu, lahan seluas 19.569 M2 ini menawarkan potensi pengembangan tanpa batas dengan visibilitas tinggi dan konektivitas premium.

Keunggulan Lokasi & Aksesibilitas Utama:

• Konektivitas Terintegrasi: Akses langsung ke Tol JORR, hanya 5-6 menit menuju Gerbang Tol Ampera dan Gerbang Tol Cilandak.
• Transportasi Publik: Hanya 3 menit dari TransJakarta Ragunan dan 6 menit dari MRT Fatmawati. Dekat juga dengan rencana Stasiun MRT Fatmawati - Ps. Minggu.
• Dikelilingi Fasilitas Papan Atas: Dekat dengan AEON Mall Tanjung Barat (9 menit), Cilandak Townsquare, RS Mayapada, RS Siloam, dan RSUD Pasar Minggu.

Data Teknis & Potensi Pengembangan:

Lahan ini didukung zonasi premium yang sangat fleksibel untuk berbagai proyek high-rise maupun eksklusif:

1. Zona K-1 (Perkantoran & Jasa): Luas 10.763M2 dengan KLB tinggi 6,39. Sangat ideal untuk Office Tower, Hotel, atau Rumah Sakit Internasional.
   
   • Rekomendasi Ketinggian: Hingga 130 meter (±32 Lantai) berdasarkan rekomendasi KKOP.
2. Zona R-1 (Perumahan): Luas 7.828M2 yang cocok untuk pengembangan hunian elit seperti Townhouse eksklusif atau area penunjang kawasan bisnis.
3. Zona RTH-5 (Ruang Terbuka Hijau): Luas 1.957M2 sebagai buffer zone untuk menjaga estetika dan kenyamanan kawasan.

Potensi Penggunaan: Mixed-use Area, Integrated Office Park, Learning Center, Sport Center, hingga pusat kuliner modern.

Segera Amankan Aset Berharga Ini!

Jangan lewatkan peluang emas untuk meraih keuntungan maksimal di salah satu jalur bisnis paling dicari di Jakarta.

Harga Penawaran Rp.42.000.000/M2

Untuk informasi lebih lanjut, survei lokasi, dan diskusi detail, hubungi:

Agent Sannprama Realty

WA 0811177911 (Reno)

(Hubungi kami sekarang untuk mendapatkan penawaran terbaik!)