Rumah Kost Aktif 30 Kamar dekat Telkom University Bojongsoang Bandung
Bojongsoang, Bandung Kab
- Rp 2.500.000.000
Deskripsi dan Spesifikasi
🟰 F O R S A L E 🟰
Â
 *KOSTAN AKTIF — SIAP PENGHASILAN*Â
Â
LOKASI : DEKAT GATE 1 STT TELKOM
✅ COCOK UNTUK INVESTASIÂ
✅ BALIK MODAL CEPAT ✅ ROI MENARIKÂ
Â
Â
 *SPESIFIKASI LENGKAP*Â
- LUAS TANAH : 140 M²
- LUAS BANGUNAN : 500 M²
- JUMLAH KAMAR : 31 KAMAR TIDUR + 31 KAMAR MANDI DALAM
- DAYA LISTRIK : 4.000 VA
- SUMBER AIR : AIR BERSIH MELIMPAH
- LEGALITAS : SHM + IMB LENGKAP & AMAN
- AKSES : MOTOR MUDAH, AKSES MOBIL ± 100 METER
Â
*HARGA SEWA PER KAMAR*Â
- RP 10.000.000 – 12.000.000 / TAHUN
Â
 *RINGKASAN KEUANGAN*Â
- PENDAPATAN KOTOR / TAHUN : ± RP 372.000.000,-
- PENDAPATAN BERSIH / TAHUN : ± RP 335.000.000,- (setelah biaya ±10%)
- PENDAPATAN BERSIH / BULAN : ± RP 27.900.000,-
- BALIK MODAL (BEP) : ± 6 TAHUN
- TINGKAT PENGEMBALIAN (ROI) : ± 15% / TAHUN
Â
 *POTENSI CAPITAL GAIN* (KENAIKAN NILAI ASET)
(Asumsi kenaikan nilai kawasan dekat kampus & tol: 6% per tahun)
- 5 TAHUN → Nilai naik ± Rp 845 JUTA → Nilai Properti ± Rp 3,35 MILIAR
- 6 TAHUN (Saat Balik Modal) → Nilai properti sudah ± Rp 3,55 MILIAR → Sudah untung dari sewa + harga tanah naik!
Â
 *KEUNGGULAN LOKASI*Â
✅ SANGAT DEKAT GATE 1 STT TELKOM
✅ DEKAT EXIT TOL BUBAT
✅ DEKAT SENTRAL NIAGA
✅ Permintaan kamar selalu tinggi → penghuni terisi terus
Â
 *KEUNGGULAN INVESTASI*Â
BALIK MODAL HANYAÂ
± 6 TAHUN = Sangat cepat untuk ukuran kostan di Bandung!
ROI 15% = Jauh lebih tinggi dari deposito/investasi lain.
Lokasi strategis → nilai properti terus naik setiap tahun.
Â
 *HARGA PENAWARAN*Â
RP 2.500.000.000,- (NEGO SAMPAI DEAL)
Â
Â
SURVEY MOHON KONFIRMASI MINIMAL H-1, TIDAK BISA DADAKAN
- Tayang Sejak2 hari yang lalu
- Luas Tanah140 m2
- Luas Bangunan500 m2
- Kamar Tidur31
- Kamar Mandi31
- SertifikatSHM - Sertifikat Hak Milik
- KondisiBekas
- KelengkapanKosongan
- Jumlah Lantai3
- Parkir-
Dilihat 13 kali
×
081222497983IKLAN LAIN YANG SERUPA
Jl. Sukabirus
Rp 13,500,000,000
- 409 m2
- 44 KT
- 44 KM
315 Dijual Rumah Kost Aktif 44 Kamar Full Furnished, 400 Meter ke Telkom University Bandung Harga Rp13.5 M/nego Detail
Terusan Buahbatu bojongsoang Dayeuhkolot bandung
Rp 1,300,000,000
- 83 m2
- 11 KT
- 11 KM
Jual Cepat Kost Kosan dekat Kampus Telkom University Buahbatu Buah Batu Bandung Harga Super Murah 2 Lantai Akses Masuk Mobil
Jl. Sukapura, Sukabirus Telkom Bandung
Rp 9,000,000,000
- 476 m2
- 47 KT
- 47 KM
Dijual Rumah Kost Full Furnished 47 Kamar dekat Telkom University Bandung Harga 9 M Jumlah Lantai: 3 Luas Tanah: 476 M Luas
Sukabirus
Rp 3,000,000,000
- 110 m2
- 10 KT
- 11 KM
Keterangan : Luas Tanah 110 m2 Luas Bangunan 360 m2 Legalitas Shm Orientasi Utara Lebar Muka 6 Meter Daya Listrik 2200 Watt
Buahbatu
Rp 13,500,000,000
- 409 m2
- 44 KT
- 44 KM
Dijual Rumah Kost Aktif 44 Kamar Full Furnished, 400 Meter ke Telkom University Bandung Harga Rp13.500.000.000 Detail Jumlah
Jl. Sukabirus
Rp 13,500,000,000
- 409 m2
- 44 KT
- 44 KM
315 Dijual Rumah Kost Aktif 44 Kamar Full Furnished, 400 Meter ke Telkom University Bandung Harga Rp13.5 M/nego Detail
Jl Sukabirus Dayeuhkolot
Rp 13,500,000,000
- 409 m2
- 44 KT
- 44 KM
Dijual Rumah Kost Aktif 44 Kamar Full Furnished, 400 Meter ke Telkom University Bandung Spesifikasi : Berapa Lantai : 3 Luas
Terusan Buah Batu, Bojongsoang, Dayeuhkolot
Rp 6,500,000,000
- 331 m2
- 30 KT
- 30 KM
Kos-kosan Khusus Putri 3,5 Lantai Area Stt Telkom , Terusan Buah Batu Bandung Spesifikasi : - Shm, Imb Kosan Lengkap - Luas
SELENGKAPNYA
Kost Dijual di Bojongsoang
