Natura Serpong 888 -Rukan Legal Bankable dengan Nomor Prestisius

Ringkasan Unit
Sepasang rukan bersebelahan di Cluster Natura Niaga, Serpong Natura City:

• Rukan 888 — posisi hoek (sudut)
• Rukan 898 — posisi badan (gandeng), bersebelahan langsung dengan 888

Kedua unit sudah Sertifikat (HGB) dan telah teruji serta diterima sebagai agunan di Bank BCA.
Spesifikasi Utama
📍 Rukan 888 – Hoek

• Tipe: Rukan Hoek (sudut), Type 1 (4,5 x 12)
• Luas tanah: 54 m²
• Luas bangunan (IMB): 124,75 m²
• Jumlah lantai: 3 lantai
• Kamar mandi: 3
• Tahun bangun: 2017 · Serah terima Oktober 2021
• Legalitas: Sertifikat HGB No. 133 (berlaku s/d 26 Maret 2045) · IMB No. …/00647/BPMPTSP · NIB 10.10.21.07.01098 · Surat Ukur 636/Pengasinan/2017
• Harga: Rp 3 Miliar

📍 Rukan 898 – Badan (Gandeng)

• Tipe: Rukan Badan (gandeng), Type 2A (4,5 x 12)
• Luas tanah: 54 m²
• Luas bangunan (IMB): 100,81 m²
• Jumlah lantai: 2 lantai
• Kamar mandi: 2
• Tahun bangun: 2017 · Serah terima Oktober 2021
• Legalitas: Sertifikat HGB No. 134 (berlaku s/d 26 Maret 2045) · IMB No. …/00609/BPMPTSP · NIB 10.10.21.07.01099 · Surat Ukur 637/Pengasinan/2017
• Harga: Rp 2 Miliar

Harga Paket (Beli 2 Unit Sekaligus)
Harga normal Rp 5 Miliar → menjadi Rp 4,75 Miliar (hemat Rp 250 juta)
Fasilitas & Fitur

• Garasi, ruang kantor, taman atap (roof garden), halaman
• Listrik & air, keamanan 24 jam, rumah jaga, taman lingkungan
• Biaya komunitas Rp 300rb/bulan

Keunggulan Lokasi & Unit
Lokasi: Jln. Natura Utama, Cluster Natura Niaga, Serpong Natura City, Pengasinan, Gunung Sindur, Kab. Bogor, Jawa Barat (kawasan hunian & niaga tepi sungai, BSD Area)

• ICE BSD (Convention): 4–5 menit
• PUSPITEK Serpong: 5 menit
• Taman Tekno BSD: 5–10 menit
• RS Hermina Serpong: 10 menit
• Eka Hospital BSD: 15 menit
• Pintu Tol BSD/JORR: 15 menit
• AEON Mall BSD: 15–20 menit
• Universitas Indonesia: 40–50 menit
• Posisi hoek + gandeng: dapat dioperasikan terpisah atau digabung menjadi satu footprint besar — cocok untuk kebutuhan kantor cabang bank/korporat
• Nomor unit 888 & 898 termasuk yang paling dicari di proyek ini

Status Legalitas

• Sudah Sertifikat HGB (bukan PPJB) dan sudah IMB
• Lolos verifikasi dan diterima sebagai agunan Bank BCA
• HGB berlaku hingga 26 Maret 2045
• Status AJB dan status sewa/kontrak berjalan sedang kami konfirmasikan ke pemilik, akan kami infokan menyusul

Harga

• Rukan 888 (Hoek): Rp 3 Miliar
• Rukan 898 (Badan): Rp 2 Miliar
• Paket 2 unit: Rp 4,75 Miliar