Dijual Rukan La Riviera, Kota Belanda, Pik 2, Tangerang

Dijual RUKAN LA RIVIERA, KOTA BELANDA, PIK 2, Tangerang

-Posisi langka, tepat di jalur utama boulevard 

Ringkasan Unit

-Rukan Badan

Kawasan La Riviera / Kota Belanda, Rukan Boulevard

-Posisi: Badan boulevard, tepat seberang portal masuk Apartemen Tokyo Riverside, sebelah Cafe Bolonemase

Spesifikasi Utama

-Luas tanah: 67,5 m² (4,5 × 15 m)

-Luas bangunan: 202,5 m² (area terpakai)

-Jumlah lantai: 3,5 lantai (rukan/kantor)

-Kamar mandi: 3 (1 per lantai)

-Hadap: Barat, sisi boulevard

-Kondisi: unit saat ini tersewa dan sudah berperabot dari penyewa (Restoran Masakan Nusantara). Foto yang tersedia adalah kondisi unit saat serah terima awal (sebelum penyewa masuk) — untuk menjaga privasi operasional penyewa, calon pembeli yang serius dipersilakan survey langsung untuk melihat kondisi terkini

-Keunggulan Lokasi & Unit

-Posisi Badan — bebas sudut mati, arus kendaraan dua arah, area dengan traffic tertinggi di kawasan

-Berada di jalur kanal ala Eropa, destinasi kuliner & komersial La Riviera

-Akses ±5 menit ke Tol Kataraja (terhubung Tol Lingkar Dalam & Luar)

±15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta (via tol khusus)

±3 menit ke SPBU Shell PIK & Dragon Point, Entertainment District, Indonesian Design District

±5 menit ke Pantai Aloha, Lands End, Dreamville Beach Club

±10 menit ke Golf Island; 15–20 menit ke Tzu Chi, PIK Avenue Mall, Swissôtel, Mercure

Fasilitas: garasi, ruang kantor, listrik, air, halaman, rumah jaga, keamanan 24 jam

-Status Legalitas SHGB 

-Status Sewa & Potensi Pendapatan

Disewa oleh Restoran Masakan Nusantara, nilai sewa Rp 180 juta/tahun

Sisa masa sewa berjalan: ±5 bulan (dihitung per Juli 2026)

Penyewa saat ini berminat memperpanjang masa sewa — cocok untuk pembeli yang ingin lanjutkan sebagai investasi passive income.

-Harga Rp 6,80 Miliar (nego)

Note:

Harga dipotong sisa masa sewa secara pro-rata

Hubungi:

Imelda

087885361585