For Sale Bobokost Kupang Segunting Surabaya Pusat

🔥 FOR SALE – BOBOKOST KUPANG SEGUNTING | SURABAYA PUSAT 🔥

💰 HARGA KHUSUS BULAN INI: Rp 7,9 MILIAR NETT
📈 ROI ±15% PER TAHUN
💵 Income > Rp 100 Juta / bulan
🏦 Appraisal BCA ± Rp 6,5 Miliar
(appraisal bangunan & tanah, belum termasuk seluruh furniture, elektronik & perlengkapan kost)

Kesempatan untuk memiliki kost premium yang sudah berjalan, fully occupied, dan langsung menghasilkan cashflow sejak hari pertama.

📍 BOBOKOST KUPANG SEGUNTING
Kupang Segunting – Pandegiling, Surabaya Pusat
* ±5 menit Tunjungan Plaza
* ±1 menit Jl. Pandegiling & Jl. RA Kartini
* Area strategis dekat pusat bisnis & perkantoran

📌 Google Maps / Waze: Bobokost Kupang Segunting
https://maps.app.goo.gl/NE7htShvY6pMzcDG9

🏢 PROPERTY DETAILS
* LT 363 m² (±9 x 40 m)
* LB ±900 m²
* 2,5 lantai
* 50 kamar utama + 2 kamar tambahan
* 50 kamar mandi + 3 tambahan
* SHM + IMB Kost
* Row jalan lebar, 2 mobil dapat berpapasan
* Parkir ±50 motor + mobil

💸 INVESTMENT HIGHLIGHT
✅ Revenue stabil > Rp 100 juta/bulan
✅ Potensi income > Rp 1,2 Miliar/tahun
✅ ROI ±15% per tahun dari harga penawaran
✅ Fully occupied
✅ Bisnis sudah berjalan & memiliki existing tenant
✅ Turnkey – dapat langsung melanjutkan operasional
✅ Bisa dibantu management operasional
✅ Bisa menggunakan fasilitas pembiayaan/KPR BCA
✅ Appraisal BCA ±Rp 6,5 Miliar untuk tanah & bangunan saja

🛏️ FULLY FURNISHED – INCLUDED

Seluruh kamar sudah siap operasi, termasuk:

* 50 AC
* 50 springbed standard hotel
* 52 Smart TV – Netflix ready
* 50 Water Heater Ariston
* Meja & lemari
* Exhaust fan
* CCTV + DVR
* WiFi hingga 200 Mbps
* PDAM
* Listrik token individual per kamar
* Interior full standard hotel

✨ COMMON FACILITIES
Rooftop • Lobby • Pantry • Dapur bersama • Balkon • Mushola • Coworking Space • Laundry Room • Storage • Smoking Room

💰 NORMAL ASKING PRICE: Rp 8,8 Miliar

🔥 SPECIAL PRICE BULAN INI: Rp 7,9 MILIAR NETT 🔥

Harga khusus untuk transaksi serius bulan ini.

Dengan revenue existing >Rp100 juta/bulan, investor mendapatkan properti di pusat Surabaya sekaligus bisnis kost yang sudah mature, fully occupied, dan langsung menghasilkan.

⚠️ SURVEY BY APPOINTMENT
Sabtu & Minggu
13.30 – 15.30 WIB

Untuk menjaga kenyamanan dan privasi penghuni, survey di luar jadwal tersebut belum dapat kami layani.

📩 Serious buyer / investor only.
Untuk financial detail, histori occupancy, dan jadwal survey dapat menghubungi kami secara private (Cp 0-8-5-6‑3-2-7-8‑2-7-3 Ulia)