RUKO 4 Lantai Lokasi Premium Jember 1.240m, Jalan Utama Disamping

RUKO 4 LANTAI DI JANTUNG KOTA JEMBER

Jl. Sultan Agung – Kepatihan, Kaliwates, Jember

Tanah 428 m² | Bangunan ±1.240 m² | SHM | 4 Lantai

Kesempatan memiliki properti komersial berukuran besar di salah satu kawasan strategis Kota Jember, dengan akses langsung ke jalan utama.

⭐ KEUNGGULAN PROPERTI

✅ Luas tanah ±428 m²
✅ Luas bangunan ±1.240 m²
✅ 4 lantai
✅ SHM – Sertifikat Hak Milik
✅ 8 kamar tidur
✅ 8 kamar mandi
✅ Berada langsung di tepi jalan utama
✅ Visibility tinggi dan mudah ditemukan
✅ Bangunan masih aktif digunakan untuk usaha
✅ Cocok untuk berbagai jenis usaha maupun investasi

🏨 NILAI TAMBAH LOKASI

Tepat di sebelah properti sedang berlangsung pembangunan Fave Hotel.

Hal ini memberikan potensi peningkatan aktivitas komersial dan exposure kawasan ke depannya.

💡 POTENSI PENGEMBANGAN

Properti ini sangat fleksibel untuk dikembangkan menjadi:

• Hotel / budget hotel
• Guest house
• Kost eksklusif
• Kantor / corporate office
• Klinik
• Pusat pendidikan / kursus
• Showroom
• Restaurant / café
• Retail / commercial space
• Mixed-use building

Dengan luas bangunan ±1.240 m², pembeli memiliki banyak pilihan untuk mengoptimalkan properti sesuai kebutuhan.

📍 LOKASI PREMIUM

Jl. Sultan Agung, Kepatihan, Kaliwates, Jember

Berada di kawasan perkotaan dengan akses langsung ke jalan utama dan lingkungan komersial.

💰 HARGA
Rp 12.500.000.000 NEGO

Dijual tanah & bangunan saja.
Usaha yang saat ini beroperasi TIDAK termasuk dalam penjualan.

📞 Serius buyer dipersilakan untuk survei lokasi.