Dijual Kos 20 Kamar Passive Income Rp 14 JT/Bulan

Jual Kosan 20 Pintu PASSIVE INCOME REALISTIS ±14 Jt Perbulan Kosan Terisi Full Harga Sewa 7 Pintu Full AC 1,1Jt dan tidak pakai 750 - 800 Rb / Bulan sudah ada fasilitas Lemari Kasur & Kipas Angin 

 

𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥

 • Surat SHM

 • Lokasi Strategis DI Tengah Kota Serang 

 • Akses Mobil ( Ada Area Parkir Motor) 

 • Ada 20 Pintu Full Fasilitas 

 • Lokasi Bebas Banjir 

 • Air Bagus ( Pompa Satelit Plus Toren) 

 • Token Masing² 

 • Full Occupancy : Alhamdulillah selalu full isi

 • furnished include :

- Ac 7 unit

- Kasur 20

- Kipas

- Alat masak : gas, kompor DLL

 

 

KENAPA INVESTOR HARUS AMBIL INI?

 

1. ROI ±13,7% - 16% per tahun - Jauh di atas deposito (3-5%) dan obligasi (6-7%)

 

2. Pasar mahasiswa komplek kampus - Tidak pernah sepi, selalu ada penyewa baru

 

3. 20 Pintu - Diversifikasi risiko, jika 1 kosong masih ada 19 penghasilan

 

4. SHM - Aset aman & bisa diwariskan

 

5. Full Fasilitas - Tidak perlu investasi tambahan besar

 

6. Harga 14 M : Proyeksi kenaikan nilai aset & pendapatan seiring pertumbuhan kampus

 

Biaya bulanan

Isi Tabung Gas : 3 @ Rp 75.000

Air galon : 15 @ 18.000 : Rp 270.000

Token (listrik umum) : Rp 200.000

2 Wifi : Rp 400.000

Komisi pengelola/kamar : 20 @ 100.000

Kebersihan : 400.000

 

± 3.345.000

 

• PENDAPATAN KOTOR/BULAN

 

Rp 17.450.000 s/d 18.100.000

Biaya Operasional/Bulan : Rp 3.345.000

PENDAPATAN BERSIH/BULAN (Setelah biaya operasional)

 

Rp 14.105.000 s/d Rp 14.755.000

 

• PENDAPATAN BERSIH/TAHUN

 

Rp 169.260.000 s/d Rp 177.060.000

 

Dengan pendapatan bersih ±14,7 Juta/bulan dan ROI ±12,1% - 14,8% per tahun, kosan ini adalah INVESTASI EMAS !