Jual Ruko Gandeng 3 Unit di Area Bintaro, Pesanggrahan

TRK516
Jual Ruko Gandeng 3 unit di area Bintaro, Pesanggrahan, Jakarta Selatan
Harga 12A: Rp 5.300.000.000 /ruko (nego)

Harga Jual bersama: Rp 12.5M (nego)
Harga Jual 12B-C: Rp 7.300.000.000 (nego)

3 rukan dijual secara bersama atau satuan (12A atau 12B-C)
Area ramai pagi / sore: cocok untuk resto, kantor, bidang otomotif, gudang, toko skala sedang dan Liquor.
Area perdagangan ramai: Holland Bakery, bengkel2 mobil eropa, SPKLU Astra, RM Pagi Sore Bintaro, carwash, berbagai bakery, cafe dan coffee shop terkenal.
Akses utama via RC Veteran: menuju CBD Bintaro Plaza; 5 menit RS Dr Suyoto; 8 menit akses JORR, 15 menit Pondok Indah dan Gandaria.

Dokumen: 3 SHM
Lebar muka 5 meter
LT= 5m x 25m = 125m2
LB= 5m x 15m x 3 lantai = 225m2
KM= 3
10600va
Kapasitas parkir total 6-8 mobil
Hadap Selatan
Lebar jalan 10 meter

Luas bangunan / ruko
12A: 5m x 15m x 3 lantai = 225m2
12B & C: 10m x 13m x 3 lantai = 390m2

Kapasitas Listrik
A: 10.600w
B & C: 6.600w
Air: jet pump

Kondisi jual:
12A: fully furnished kantor (renov 2015/2016)
12B-C: kosongan atau/ bersama tenant sewa (renov besar 2019/2020)
Tenant sewa bulanan: range harga annual sekitar 200-250juta/th
Nilai appraisal perbankan: 3.3-3.6/1 rukan