757859Dilihat 2

Dijual Tanah Langka 5 are Zona Komersial jl Tanjung Sanur Bali

Sanur Denpasar Bali, Denpasar Kota

Rp 14.500.000.000

Deskripsi dan Spesifikasi

PELUANG INVESTASI TERBAIK DI KAWASAN BEACH SIDE SANUR!
Dijual sebidang tanah kosong super premium dengan legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) di kawasan Jl. Tanjung, Sanur. Berada tepat di Zona Perdagangan dan Jasa (ITR Komersial), lahan seluas 5 Are ini memiliki dimensi yang sangat ideal untuk dibangun luxury private villa, hotel butik, restoran/kafe hits, maupun kompleks guest house eksklusif.

📍 Lokasi Strategis & Konektivitas Sempurna:

Alamat: Jl. Tanjung (poros area Jl. Suka Merta), Sanur, Denpasar Selatan, Bali.
Hanya ± 750 meter ke Pantai Mertasari Sanur (bisa jalan kaki santai atau berkendara singkat ke bibir pantai).
Sangat dekat dengan Jl. Bypass Ngurah Rai (akses cepat menuju Bandara I Gusti Ngurah Rai dan Tol Bali Mandara).
Selangkah ke Jl. Danau Poso (pusat kuliner populer, coffee shop, butik, dan kawasan ekspatriat Sanur).
Akses Cepat ke Pusat Kota Denpasar (sangat dekat dengan fasilitas pemerintahan, rumah sakit internasional, dan pusat bisnis).

📋 Spesifikasi Properti:

Luas Tanah: 500 m² / 5 Are
Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) – Clean & Clear
Peruntukan Aspek (ITR): Zona Perdagangan dan Jasa (Perizinan usaha komersial dan akomodasi wisata dijamin aman).
Kondisi Lahan: Tanah datar, siap bangun, bebas banjir.
Akses Jalan: Lebar dan nyaman, mobil berpapasan lancar.

💰 Harga Properti:

Harga Per Are: Rp 2.900.000.000 / Are
Harga Global (Total): Rp 14.500.000.000 (Rp 14,5 Miliar) – Nego langsung pemilik

⭐ Mengapa Harus Membeli Lahan Ini?

Luas Ideal (5 Are): Ukuran yang paling dicari investor karena tidak terlalu besar namun sangat lapang untuk membangun villa komersial mewah lengkap dengan fasilitasnya.
Zonasi Komersial Resmi: Memiliki aspek Perdagangan dan Jasa di area beach side adalah keuntungan langka yang membuat nilai sewa atau nilai bisnis properti Anda menjadi maksimal secara legal.
Kawasan Premium Segitiga Emas Sanur: Menawarkan kombinasi sempurna antara ketenangan Pantai Mertasari, keramaian komersial Danau Poso, dan kepraktisan Bypass Ngurah Rai.

📞 Info Detail, Negosiasi, & Survey Lokasi: Usman 08234-027-5858