Dijual Kost An 4 Lantai Strategis dekat Universitas Untar dan Trisakti

DIJUAL KOST-AN 4 LANTAI STRATEGIS
DEKAT UNIVERSITAS UNTAR DAN TRISAKTI

(KOST TANJUNG GEDONG)

LOKASI SUPER STRATEGIS
Hanya RADIUS 10 Menit ke :
- KAMPUS: UNTAR, TRISAKTI, UKRIDA.
- MALL: Taman Anggrek, Central Park, Ciputra/Citraland, Roxy Mas
- PASAR: Pasar Tradisional, Indomaret/ Alfamart, Carefour
- Transportasi: Halte Busway, Stasiun Grogol, Angkot, Mudah dijangkau Gojek dan Grab.
- Kantor/Pertokoan: Gedung2 Slipi, Tomang, Grogol
- Fasilitas Umum: Berbagai ATM Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit Husada, dll

Specifikasi Property
✓ SHM 233m (12m x 20m) tp fisik sekitar 12x22
✓ IMB lengkap
✓ Luas Bangunan : 1100meter (4,5 Lantai)
✓ Kamar : 81 KT (K. Mandi dalam) + 2 Kmr Penjaga Kost
✓ Jalan 2mobil lega, Hadap Utara
✓ Bangunan Baru dan Furniture Baru

INFO Harga Jual Kamar :
Harga Kamar: 1,6jt/bln - 3,5jt/bln. Org kedua + 500rb perbulan.

FASILITAS KAMAR :
- Kamar standar (3 x 2,5meter) dg SpringBed 100cm Kelas Hotel *3, jendela, Shower + Toilet Duduk hrga 1,6jt - 2,2jt.
- Kamar lebih Besar 3x4 dg SpringBed 160cm Kelas Hotel *3, lengkap dg Jendela, Shower, Toilet Duduk dari hrga 2,5jt - 3,5jt.
- Komplit dg: FULL AC SEMUA kamar, K. Mandi Dalam, Air Panas, Toilet Duduk, Lemari + Cermin Besar
- Meja + Kursi Busa lengkap dg Lampu Belajar/Kerja dan Lampu Tidur
- BANTAL GULING Empuk + Seprei Sarung Bantal Anti Air.

FASILITAS UMUM GRATIS ALL IN :
- WIFI KENCENG dg Router sistem mikrotik (hotel)
- LAUNDRY 4pcs perhari
- AIR MINUM DISPENSER
- DAPUR (Gas Gratis) + KULKAS BERSAMA
- Room Cleaning Service 1minggu max 2x
- Parkir Motor, Parkir 2 Mobil di kost byr 500rb/bln, kalau Dijalan byr Hansip 300rb/bln
- Gerbang dan CCTV 24jam.
- Token Listrik Masing2 jd owner tidak pusing tagihan PLN

Occupancy saat ini 100%
NET INCOME saat ini 120-125jt/bln (harga diskon pandemi20%)
+ Potensi income tambahan 500rb perkamar jika berdua.

DIJUAL CEPAT 16M (NEGO)
ROI 10%-12%

Info lengkap : Ali

/Fh