Dijual Soho Apartemens Office di Hquarters Business Residences

PENDALAMAN KONSEP
HQuarters Business Residence

OFFICES & SOHO APARTMENTS

OFFICES - Kantor konvensional, secara luasan cukup besar biasanya karena jumlah pegawai cukup banyak. Biasanya diperlukan oleh perusahaan2 besar atau multinasional seperti Allianz, MSIG, AXA. Unit2 yg dapat ditawarkan adalah Unit2 yg sudah tergabung (lihat masterstock unit2 yg tergabung tanpa sekat pemisah antar unit) dan kondisinya adalah UNFINISHED atau BARE (tidak dipasang HT, plafond).

SOHO APARTMENTS - SOHO adalah singkatan dari SMALL OFFICE/HOME OFFICE sehingga Unit2 SOHO Apartment ini cocok digunakan sebagai KANTOR KECIL atau gabungan 2 fungsi KANTOR sekaligus HUNIAN. Biasanya cocok dan diperlukan oleh perusahaan2 startup atau perusahaan skala lebih kecil atau sedang. Menggunakan 1 Unit untuk 2 fungsi kantor dan hunian juga dapat mengurangi biaya overhead. Unit2 yang ditawarkan adalah Unit2 yang kondisi FINISHED (sudah pasang HT dan plafond, berikut pantry).

Keunggulan Utama Konsep SOHO Apartment dibanding Apartment biasa:

1. Alamat Unit SOHO Apartment dapat digunakan resmi sebagai domisili PT. Keunggulan ini tidak dapat ditiru oleh Apartment lain karena terkait dengan IMB yang diajukan. HQuarters mengantongi izin fungsi Perkantoran & SOHO sedangkan Apartment biasa izin fungsinya hanya hunian. Jika Apartment biasa difungsikan sebagai kantor komersial maka hal tsb adalah pelanggaran fungsi.
2. SOHO Apartment selain memiliki fasilitas2 yang umumnya dimiliki Apartment biasa (misalnya kolam renang, gym, sauna, dll) tapi juga menyiapkan fasilitas2 yang bertujuan menunjang produktifitas penghuninya seperti ruang2 meeting, ruang multifungsi, co-working space, dan toilet umum di setiap lantai.
3. SOHO Apartments tidak dikenakan biaya OVERTIME seperti gedung kantor biasa.
4. Karena SOHO Apartment dapat difungsikan sebagai ruang kantor/tempat usaha menyebabkan nilai komersialnya menjadi lebih tinggi dibandingkan Apartemen biasa. Jika yield sewa rata2 Apartment adalah 2-4%, SOHO Apartment dapat mendapatkan yield sewa 6-8%.

#english
Sold Hquarters Offices & Soho Apartemens Business Residence