rumah kost hitung tanah saja dago dipatiukur

438509Dilihat 5

Rumah Kost Hitung Tanah Saja Dago, Dipatiukur

Tubagus Ismail , Dago, Bandung Kota

Rp 17.500.000.000

Deskripsi dan Spesifikasi

Best Price!!!
Beli Tanah Bonus Kost-Kostan dengan Okupansi Kostan 100% selalu Penuh. 44 Kamar Kost di Jual HANYA HITUNG TANAH SAJA!!!

Harga : 17,5 M
NJOP : 16,4 M

Spesifikasi :
- SHM, IMB Lengkap
- Luas Tanah 1.586 m²
- Luas Bangunan 1.000 m² (2 Lantai)
- Kamar Tidur 44
- Kamar Mandi 44
- Ruang Makan
- Ruang Tamu
- Dapur 2
- Carport 10
- Air Sumur Bor
- Listrik 10.000 Watt
- Bangunan Tahun 2000
- Hadap Barat Daya

Selling Points :
- Lokasi Sangat Strategis karna Dekat dengan Beberapa Kampus Ternama seperti ITB, UNPAD, UNIKOM, dan Kampus Lainnya
- Lebar Jalan 2 Mobil
- Lokasi Kawasan Kost-Kostan, Perkantoran, Perbankan, Mall, dll
- Lokasi yg Paling Banyak di Cari

Estimasi Income per Tahun :
- Harga Sewa Kost 1,3 Juta/bulan
- 44 Kamar X 1,3 Juta = 57,2 Juta
- 57,2 Juta X 12 bulan = 686,4 Juta/tahun

* Biaya Listrik, Keamanan, Sampah, Penjaga Kost & wifi = 12 Juta/bulan

Estimasi Nilai Asset :
> LB 1000 m² X 2 Juta = 2 M
> 17,5 M - 2 M = 15,5 M
> 15,5 M : LT 1586 m² = Rp 9.773.013

* Terhitung Tanah 9 Jutaan/m² (MURAH!!)

* Pasaran Harga Tanah area Sekitar 15 Juta/m²