Jual Kost Jakarta Timur, Harga NJOP, SHM, Akses Mobil, Matraman, Nego

Berbatasan Menteng, Nilai Sewa Naik Kelas

Tidak semua Jakarta Timur diciptakan sama. Utan Kayu, Matraman memiliki satu keunggulan yang tidak bisa dibuat ulang: berbatasan langsung dengan Menteng, Jakarta Pusat. Secara administratif Timur, tetapi secara nilai dan persepsi pasar, kawasan ini menyerap harga dan demand Menteng.

Bagi penyewa, ini lokasi cerdas. Tinggal selangkah dari pusat kota tanpa harus membayar harga Menteng yang mahal. Bagi investor, ini berarti spread harga yang menguntungkan: beli di harga Jakarta Timur, sewakan dengan logika Jakarta Pusat.

Rumah kos ini berdiri di zona transisi premium—wilayah yang selalu naik lebih cepat karena tekanan permintaan dari pusat kota. Itulah sebabnya kos di Utan Kayu jarang kosong dan selalu relevan, bahkan saat pasar melambat.

Dengan 12 kamar tidur dan potensi pengembangan, properti ini memanfaatkan efek “tarikan Menteng” secara maksimal. Nilai sewanya defensif, kenaikannya organik, dan exit value-nya kuat.

Ini bukan soal dekat Menteng di peta, tapi terhubung secara ekonomi dengan pusat aktivitas Jakarta. Aset seperti ini tidak banyak, dan ketika ada, biasanya tidak lama di pasar.

Hubungi segera di

wa.me//6285886009495
wa.me//6285886009495
wa.me//6285886009495