715849Dilihat 4

Jalan SEI Kapuas - Medan Sunggal

Jalan Kapuas, Medan Kota

Rp 9.200.000.000

Deskripsi dan Spesifikasi

DIJUAL: ASSET INVESTASI AKTIF – RUMAH INDUK + 27 KOS (FULL TERISI)

Harga: Rp 9.200.000.000 (NEGO)

Deskripsi Properti

Lokasi Strategis: Jl. Sei Kapuas / Sei Babura, Medan Sunggal. Kesempatan emas bagi investor properti! Dijual satu area properti luas di kawasan premium Medan Sunggal yang menggabungkan hunian pribadi mewah dengan bisnis kos-kosan yang sudah berjalan stabil dan 100% TERISI PENUH.

DATA PROPERTI:

Luas Tanah: 856 m²

Dimensi Lahan: ± 19m x 45m (Sangat Luas & Tertata)

Luas Bangunan: 600 m²

Status Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)

Listrik: 2200 Watt

Sumber Air: Double System (PDAM & Sumur Bor – Air Jernih & Lancar)

Detail Unit

1. UNIT RUMAH INDUK (Hunian Nyaman)

Sangat ideal untuk tempat tinggal keluarga atau bisa juga dikembangkan menjadi kantor/ruang usaha:

Kamar Tidur: 5 Kamar

Kamar Mandi: 3 Unit

Layout: Ruang Tamu, Ruang Keluarga yang lapang, serta Dapur.

2. UNIT KOS-KOSAN (Passive Income Tinggi)

Jumlah Kamar: 27 Kamar

Kamar Mandi: 27 (Tiap kamar memiliki kamar mandi dalam)

Status Hunian: FULL OCCUPIED (Terisi Penuh) – Bisnis sudah berjalan, tinggal melanjutkan terima setoran bulanan!

Nilai Tambah Lokasi

Lokasi ini adalah "Golden Area" di Medan karena kedekatannya dengan fasilitas publik:

Fasilitas Kesehatan: Selangkah ke RSU Bunda Thamrin & RS Advent.

Pusat Pendidikan: Sangat dekat ke Perguruan Panca Budi, Sekolah Al-Amjad, dan SMP Batari.

Akses Utama: Menuju Jl. Gatot Subroto, Ring Road, dan Pusat Perbelanjaan (RCW/Focal Point) hanya hitungan menit.

PENARIK INVESTOR:

Unit ini bukan sekadar tanah dan bangunan, tapi sebuah "Mesin Uang". Dengan 27 kamar yang selalu penuh, Anda tidak perlu memulai dari nol. Lokasi Sei Kapuas sangat diminati oleh tenaga medis dan pekerja kantoran karena lingkungannya yang tenang namun di tengah kota.

Kontak Agen Resmi Brighton Real Estate:

Nama: ZULFAHMI

WhatsApp: 082362500572