Rumah Kost Produktif 3 Lantai - Sambikerep, Surabaya

Dijual aset investasi aktif berupa rumah kost tiga lantai di kawasan Sambikerep. Properti ini merupakan bisnis siap jalan yang sudah terisi penuh oleh karyawan dengan manajemen operasional yang mandiri, memberikan pendapatan pasif yang stabil bagi pemilik baru sejak hari pertama.

Spesifikasi Properti
Luas Tanah: 272 m²
Luas Bangunan: 532 m²
Jumlah Lantai: 3 Lantai (Lantai tiga difungsikan khusus area jemuran)
Kamar Tidur: 21 + 1 (Lantai satu terdapat 7 kamar, lantai dua terdapat 14 kamar)
Kamar Mandi: 21 + 1 (Semua kamar tidur sudah dilengkapi kamar mandi dalam)
Legalitas: SHM
Hadap: Utara
Sistem Listrik: Menggunakan PLN Token di setiap masing-masing kamar
Akses Jalan: Row jalan bisa dilalui dua mobil Kapasitas Parkir: Area carport luas muat hingga 6 mobil Fasilitas

Tambahan: Lantai dua memiliki area balkon dan memiliki dua akses tangga terpisah

Performa Bisnis dan Finansial Kondisi operasional
- Saat ini memiliki tingkat okupansi 100% full terisi oleh penyewa kategori karyawan.
- Tarif sewa per kamar berada di kisaran 1,5 juta sampai 1,7 juta per bulan, menghasilkan potensi pendapatan kotor sekitar 400 juta per tahun.

Fasilitas Interior Termasuk
- Setiap kamar sudah dalam kondisi siap pakai dan dilengkapi furnitur lengkap berupa ranjang, meja belajar, wardrobe, pendingin ruangan AC, shower, serta pemanas air water heater.

Keunggulan Lokasi
- Berada di kawasan Sambikerep yang berbatasan langsung dengan area hunian premium dan pusat bisnis komersial.
- Lokasi ini memiliki aksesibilitas yang baik menuju kawasan industri Margomulyo serta jalur utama penghubung ke pusat kota.

Harga Jual: 3,85 Miliar (Nego)