Harga Termurah di Kawasan Premium Jakarta Timur Cibubur

✨ Kesempatan Emas
HARGA TERMURAH di Kawasan Premium Jakarta Timur & Cibubur

🏡 Rumah Eks Café + Workshop + Gudang
📐 Luas Tanah 636 m² | Luas Bangunan ±500 m²
📍 Hanya 200 Meter dari Jalan Raya Pondok Ranggon
📌 Spesifikasi Utama
● 📐 Luas Tanah 636 m²
● 📏 Luas Bangunan ±500 m²
● 🏢 Bangunan 2 lantai
● 📝 Legalitas lengkap: SHM, IMB, PBB
💰 Harga Terbaik
🔎 Estimasi nilai pasar: 8 miliar
🔥 Dijual cepat Separuh Harga hanya 4 miliar (cash, rapi & siap pakai)
Bisa KPR
💳 Harga KPR: 4,35 miliar (all-in)
💵 DP mulai 350 juta
🏦 Cicilan mulai 22 juta per bulan (tenor hingga 25 tahun)

WA 089639902825
FH683

PS:
● 🔁 Posisi hook
● 🚗 Parkir luar muat 10+ mobil
● 🚘 Area dalam muat 4 mobil
● 🛣️ ROW jalan lebar, dua mobil papasan nyaman & bisa dilalui truk besar
● 🌳 Lingkungan asri, tenang & bebas banjir
● 🌿 Ruang hijau, hanya 100 m dari Taman Kota Pondok Ranggon
💼 Cocok Untuk Hunian atau Usaha
Rumah luas dan lokasi strategis, ideal untuk tempat tinggal maupun usaha seperti:
● ☕ Coffee shop & resto
● 🏢 Kantor
● 🏥 Klinik / daycare
● 🔧 Workshop
● 📦 Gudang
● 🍱 Catering / dapur produksi
● 🍳 Dapur MBG
● 🔩 Bengkel
● 🏘️ Kos-kosan
● 🎬 Studio
● 🏨 Budget hotel
🚦 Akses Transportasi
🚗 Akses Tol
● Tol Jagorawi – 8 menit
● Tol JORR – 10 menit
● Tol Cimanggis–Cibitung
🚆 LRT
● 10 menit ke LRT Harjamukti
● 15 menit ke LRT Ciracas
✈️ Bandara
● 20 menit ke Halim Perdanakusuma
● 50 menit ke Soekarno–Hatta via Tol JORR
🚌 Transportasi Umum
● TransJakarta & angkutan umum rute Cibubur – Cipayung – Kampung Rambutan – TMII
● 15 menit ke Terminal Kampung Rambutan
🏙️ Akses Fasilitas Umum
● 7 menit ke Trans Studio Mall Cibubur
● 10 menit ke Cibubur Junction
● Dekat pusat belanja, minimarket, area komersial
● 10–15 menit ke RS Meilia & RS Permata Cibubur
🎓 Sekolah & Kampus Terdekat
● Al Azhar Cibubur
● Global Mandiri
● BPK Penabur
● Sekolah Islam Fajar Hidayah
● Universitas Al Azhar Cibubur
● Kampus Mercu Buana Kranggan
🛍️ Pusat Komersial
● Trans Studio Mall Cibubur – 7 menit
● Plaza Cibubur – 10 menit
● Mall Ciputra Cibubur – 10 menit
● Pasar Cibubur – 10 menit
● Cibubur CBD – 7 menit
🏗️ Kondisi Rumah
Renovasi perapihan dimulai akhir April 2026.
Siap jual estimasi Agustus 2026.