Dijual Rumah Kos Produktif Siap Huni Full Occupancy Pangkalan Jati

DIJUAL RUMAH KOS PRODUKTIF SIAP HUNI (FULL OCCUPANCY) | PANGKALAN JATI CIPINANG MELAYU JAKARTA TIMUR | DIBAWAH HARGA PASAR

Spesifikasi Utama Properti:

• Legalitas Lengkap : SHM & IMB

• Luas Tanah (LT) : ± 376 m²

• Luas Bangunan (LB) : ± 500 m²

• Jumlah Lantai : 2 Lantai

• Kapasitas Kamar : Total 23 Kamar (22 kamar kost produktif + 1 kamar penjaga)

• Kapasitas Parkir : Parkir mobil muat hingga 4 unit & parkir motor muat hingga 20 unit

Rincian Tipe Kamar & Pendapatan Bulanan:

Potensi Pendapatan (Income):

• Pendapatan Bulanan Kamar : ± Rp 31.700.000 / bulan

• Pendapatan Ekstra Parkir Mobil : ± Rp 600.000 / bulan (biaya tambahan charge parkir mobil Rp 200.000/bulan)

• Potensi income tambahan lainnya dari layanan laundry atau pengelolaan warung/kantin.

Fasilitas Umum Kost:

• Sistem jaringan internet full WiFi dengan Mikrotik & keamanan terpantau full CCTV

• Token listrik terpisah di tiap kamar

• 2 unit dapur umum & area tempat jemur pakaian

• Ruang tengah / ruang tamu bersama

Keunggulan Properti:

• Bisnis rumah kos yang sudah berjalan aktif dan beroperasi dalam kondisi full isi (full occupancy), langsung menghasilkan pasif income sejak hari pertama dibeli.

• Nilai appraisal bank mencapai Rp 6 Miliar, dijual cepat di bawah harga pasar karena pemilik sedang butuh cepat (BU).

• Skema pembayaran fleksibel: Bisa dibeli secara cash atau dibantu pengajuan KPR melalui Bank Panin.

Lokasi Sangat Strategis:

• Berlokasi di area Pangkalan Jati, Cipinang Melayu, Makasar, Jakarta Timur.

• Akses sangat dekat dan mudah menuju Jl. Raya Kalimalang serta kawasan Pondok Bambu.

Harga Penawaran: Rp 4.800.000.000 (Nego Tipis)

Hubungi kami segera untuk informasi lengkap, data finansial rinci, dan penjadwalan survei lokasi! Kesempatan emas investasi properti komersial siap untung di Jakarta Timur!

-wid-