Dijual Rumah 1 Lantai di Komplek Prestisius Billy Moon Pondok Kelapa

DIJUAL RUMAH 1 LANTAI DI KOMPLEK PRESTISIUS BILLY & MOON PONDOK KELAPA JAKARTA TIMUR | LT 230 M² | SHM | GARASI & CARPORT 3 MOBIL | HARGA 3,2 M NEGO

Spesifikasi Utama Properti:
• Luas Tanah : 230 m² (Dimensi Lebar 14 Meter × Panjang 16,4 Meter)
• Luas Bangunan : 180 m²
• Hadap Bangunan : Timur (Mendapat Sinar Matahari Pagi yang Sehat)
• Legalitas : Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Kamar Tidur : 3 + 1 Kamar ART
• Kamar Mandi : 2 Kamar Mandi
• Kapasitas Parkir : Total 3 Mobil (1 Carport + 2 Garasi Dalam)
• Konstruksi Atap : Rangka Besi Kokoh
• Utilitas : Daya Listrik 2.200 Watt & Sumber Air Sumur / Pompa
• Kondisi : Unfurnished / Non-Furnished (Bebas Didesain Sesuai Selera)

Keunggulan Properti:
• Berada di Komplek Prestisius Billy & Moon: Kawasan perumahan papan atas di Pondok Kelapa yang terkenal tenang, aman, tertata rapi, dan bebas banjir.
• Dimensi Tanah Ideal & Lebar (14 × 16,4 Meter): Lebar depan 14 meter memberikan tampilan fasad rumah yang megah, luas, serta sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang optimal dari arah timur.
• Kapasitas Parkir Melimpah: Dilengkapi kombinasi 1 carport dan 2 garasi dalam, sangat aman dan memadai untuk menyimpan hingga 3 mobil pribadi.
• Struktur Atap Rangka Besi: Konstruksi atap menggunakan rangka besi yang kuat, awet, dan bebas risiko rayap.
• Legalitas Safe & Clear: Sertifikat Hak Milik (SHM) aman dan siap diproses transaksi Cash maupun KPR dengan cepat dan lancar.

Lokasi Sangat Strategis (Komplek Billy & Moon, Pondok Kelapa, Duren Sawit, Jakarta Timur):
• Akses Transportasi & Pintu Tol Terdekat:

* Sangat dekat Pintu Tol Becakayu (Pintu Tol Pondok Kelapa / Kalimalang)
* Akses cepat menuju Akses Tol JORR (Kalimalang / Buaran) & Jalan Raya Kalimalang / Tarum Barat (Malahayati)
* Dekat Stasiun LRT Jalur Kalimalang / Jatibening & Stasiun KRL Buaran
* Dekat sarana Halte TransJakarta (TJ) & Jalan Utama Radin Inten
• Dikelilingi Pusat Perbelanjaan & Area Komersial:
* Dekat Superindo Pondok Kelapa, Transmart Kalimalang, Mall Cipinang Indah, & Pasar Pondok Kelapa
* Dikelilingi pusat kuliner ternama, perbankan, pertokoan harian, & sarana olahraga/entertainment
• Dikelilingi Fasilitas Pendidikan & Kesehatan Terkemuka:
* Dekat sekolah-sekolah unggulan (Al-Azhar Kalimalang, Embun Pagi Islamic School, Sekolah Diponegoro, dll.)
* Dekat RS Sammarie Basra, RS Harum Sisma Medika, & RS Duren Sawit

Harga Penawaran: Rp 3.200.000.000 (Nego)

---

*Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi!*